Data rozpoczęcia inwestycji: kwiecień, 2014
Data zakończenia inwestycji: czerwiec, 2016
Inwestycja: Złota Kamienica przy ul. Orkana 10 , Bielsko-Biała
Inwestycja zlokalizowana jest w zabytkowym centrum miasta, na Bielskiej Starówce. Dzielnica ta w ostatnim okresie przeszła ogromne przeobrażenie, gdzie znaczna część budynków została odrestaurowana.
Sama ulica Orkana, właśnie została oddana do użytku po przebudowie i wymianie nawierzchni na stylowa kostkę brukową. Ulica zyskała nowe latarenki, a kamienice na niej położone, stylizowane detale.
Kamienica przy ul. Orkana 10 to miejsce, w którym dbamy o szczegół, w którym zostaną odtworzone historyczne detale i w którym wprowadzone zostaną elementy nowoczesne z myślą o państwa bezpieczeństwie i wygodzie.
W kamienicy zainstalowany zostanie monitoring, system przeciwpożarowy i odgromienie budynku, a na dziedzińcu zaaranżowany zostanie ogród służący wypoczynkowi mieszkańców.
| Lokal | Piętro | Metraż | Cena | Pokoje | Opis | Rzut | Zdjęcia | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L1 | parter | 68,10 m2 | 2 | sprzedane | ||||
| L2 | parter | 14,63 m2 | 1 | sprzedane | ||||
| L3 | parter | 40,50 m2 | 3 | sprzedane | ||||
| L4 | parter | 28,5 m2 | 2 | sprzedane | ||||
| M3 | 0,5 | 77,66 m2 | 4 | sprzedane | ||||
| M4 | 1 | 59,76 m2 | - | 3 | sprzedane | |||
| M5 | 1 | 49,76 m2 | - | 2 | sprzedane | |||
| M6 | 1,5 | 78,34 m2 | 3 | sprzedane | ||||
| M7 | 2 | 61,1 m2 | 3 | sprzedane | ||||
| M8 | 2 | 50,12 m2 | 2 | sprzedane | ||||
| M9 | 2,5 | 80,71 m2 | 3 | sprzedane | ||||
| M10 | poddasze | 48,22 + 13,08 m2 | 3 | sprzedane | ||||
| M11 | poddasze | 48,7 + 13,9m2 | 3 | sprzedane | ||||
| M12 | poddasze | 75,55m2 | 4 | sprzedane |
Modernizowany przez nas budynek znajduje się na zabytkowej Starówce Bielskiej, w specjalnej strefie konserwatorskiej.
Podjęliśmy trud odtworzenia oryginalnego wyglądu kamienicy, subtelnie jednak wzbogacając jej obraz.
Zachowujemy między innymi oryginalne kamienne schody oraz barierkę na klatce schodowej. Drzwi wejściowe do kamienicy oraz te wiodące na dziedziniec poddane zostaną gruntownej rekonstrukcji. Od strony ul. Nad Niprem zamontowaliśmy ręcznie wykonane stalowe schody z drewnianymi stopniami.
Do budynku, a dokładniej na jego dziedziniec wprowadzona zostanie zieleń. Na białej ścianie piął będzie się bluszcz, czyniąc dziedziniec zielonym i miłym zakątkiem do przebywania. Planowany jest również montaż desek tarasowych i stolików. Pragniemy, aby do atutu przebywania na zabytkowej Starówce, dołączył atut kameralnego miejsca, w którym można odprężyć się i wypocząć.
 Pnący się bluszcz na tle białej, wytynkowanej ściany. Dziedziniec kamienicy |  Ręcznie kute schody. Wejscie do lokalu od ul. Nad Nad Niprem |
Konstrukcja
- ściany z cegły pełnej 48cm–60c
- ściany fundamentowe żelbetowe
- dach wielospadowy pokryty w części dachówką ceramiczną w części konstrukcyjną blachą trapezową
- stropy żebrowo-belkowe
Instalacja hydrauliczna
- Nowa instalacja zimnej wody
- Nowa instalacja CO i CW w oparciu o kotłownie zlokalizowaną w budynku
- Nowa instalacja kanalizacji sanitarnej, odprowadzana do sieci kanalizacji
Instalacja elektryczna
- Nowa instalacja elektryczna w budynku – piony elektryczne
- Nowa instalacja elektryczna od liczników do skrzynek bezpiecznikowych w każdym z mieszkań
- Nowa instalacja oświetleniowa klatki schodowej
- Nowa instalacja satelitarna
- Nowa instalacja domofonowa
- Nowa instalacja monitoringu
- Nowa instalacja teletechniczna
- Nowa instalacja przeciwpożarowa
1
1
Klatka schodowa
- Schody kamienne wykonane z piaskowca
- Balustrady kute z drewnianą poręczą
- Sciany zabezpieczone formą z MDFu
Wykończenie zewnętrzne
- ściany zewnętrzne w części ocieplone styropianem z tynkiem akrylowym w części pokryte tynkiem cementowym.
- stolarka okienna drewniana
- parapety zewnętrzne z blachy
- dziedziniec pokryty deską tarasową
System bezpieczeństwa
- drzwi ognioodporne EI60
- system przeciwpożarowy
- instalacja odgromowa
- monitoring
- domofon
- Wybór mieszkania
Zapraszamy do spotkania z naszym doradcą, który przedstawi państwu naszą ofertę i możliwości adaptacji poszczególnych mieszkań.
- Umowa rezerwacyjna
Umowa rezerwuje wybrane przez państwo mieszkanie i umożliwia przystąpienie do zaprojektowania jego układu oraz zapewnia czas na zapoznanie się z treścią umowy przedwstępnej.
- Projekt aranżacji mieszkania
Zapewniamy bezpłatne doradztwo projektanta wnętrz. Przy naszej pomocy, możecie Państwo zaprojektować docelowy wygląd mieszkania.
- Umowa przedwstępna sprzedaży
Umowa przedwstępna sprzedaży jest zawierana w formie notarialnej z wpisem roszczenia do Księgi Wieczystej prowadzonej dla nieruchomości. Umowa gwarantuje termin odbioru mieszkania, wszystkie parametry jakości oraz standardu wykończenia. Kancelaria notarialna z którą współpracujemy odpowie na wszystkie pytania związane z zapisami tej Umowy, a także pomoże wprowadzić ewentualne zmiany tak, aby jak najlepiej zabezpieczała Państwa interesy.
- Realizacja projektu aranżacji mieszkania
Na państwa życzenie, po podpisaniu umowy przedwstępnej nasi wykonawcy zrealizują przygotowany wcześniej projekt.
- Odbiór techniczny mieszkania
W obecności przedstawiciela wykonawcy dokonywany jest przez państwa odbiór techniczny mieszkania oraz sprawdzana jest jego zgodność z realizowanym projektem.
- Umowa przyrzeczona sprzedaży
To moment, kiedy stajecie się Państwo właścicielami mieszkania i członkami wspólnoty mieszkaniowej. Na złożony notarialnie wniosek dla każdego lokalu zostaje założona odrębna, wolna od wszelkich obciążeń Księga Wieczysta.
- Przekazanie kluczy i instrukcji mieszkania
Finalizacją odbioru mieszkania jest przekazanie Państwu kompletu kluczy. Otrzymają państwo również instrukcję obsługi wszystkich urządzeń technicznych i mechanicznych znajdujących się w mieszkaniu i w budynku.
- Uczestnictwo we wspólnocie
Od momentu zakupu mieszkania współdecydujecie Państwo o wszystkich decyzjach podejmowanych przez wspólnotę.
Inwestycja zlokalizowana jest na Starówce Bielskiej, w zabytkowej części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie, niespełna 50m od kamienicy znajduje się zamek, a w odległości niecałych 100 metrów rynek na Bielskiej Starówce.
Na Bielskiej Starówce można znaleźć wiele miejsc, gdzie napijemy się pysznej kawy i zjemy ciastko. Wieczór natomiast możemy spędzić w jednym z licznych pubów.
Na zakupy możemy się wybrać na pobliską ulicę handlową 11 listopada, bądź do galerii handlowej Sfera.
Inwestycja jest doskonale skomunikowana: bliskość węzła komunikacji miejskiej, a także kolejowej.
Pokaż Orkana 10 na większej mapie